• Bureaux

    13.261 m²

  • Activité

    11.730 m²

  • Parkings silo

    333

  • Parkings extérieurs

    309

  • Livraison Bât. 4

    4T2025

  • Architecte

    GROUPE KARDHAM
SÉRÉNIS LAZARD GROUP à proximité immédiate du MEETT et parc expo Toulouse PEX
PEX secteur aéronautique Toulouse - Bureaux et activité MEETT - Europolia Bureaux proche aéroport Toulouse-Blagnac

Une situation géographique optimale

Au pied de l’aéroport Toulouse-Blagnac, l’opération du MEETT conduite par Europolia représente près de 300.000 m² de surfaces construites. Un nouveau pôle économique autour d’un parc des Expositions et centre de Conventions et Congrès, digne des plus grands…

Située dans le secteur aéronautique, à proximité immédiate du MEETT et de la nouvelle caserne du SDIS, l’opération SÉRÉNIS totalisant 24.991 m² s’inscrit au sein du village d’entreprises qui accueillera des bâtiments d’activités et des bâtiments tertiaires organisés dans un grand parc paysager autour d’un cœur d’îlot commun. Ce village d’entreprises regroupera d’une part des entreprises ayant pour vocation l’expertise aéronautique et ayant la volonté de se rapprocher du site d’Airbus, et d’autre part des acteurs du secteur de l’événementiel qui pourront bénéficier de la proximité du nouveau Parc des Expositions et plus généralement tous types de PME souhaitant bénéficier de lots mixtes (bureaux et activité) à proximité imédiate du centre de Toulouse.

 

Activité - pôle économique - village d’entreprises - parc des Expositions PEX TOULOUSE immobilier d'entreprise

Une grande qualité environnementale

En rez-de-chaussée des bâtiments tertiaires, des commerces type restauration pourront venir animer cet ensemble immobilier. Confort, performances énergétiques et environnementales, espaces conviviaux et lumineux et ergonomie des lieux sont les objectifs recherchés pour ce projet. Les espaces de bureaux seront certifiés BREEAM VERY GOOD, exprimant une ambition environnementale importante.

Des cheminements piétonniers assurent quant à eux une dynamique de liaison entre les bâtiments, et le traitement de l’ilot central, véritable « poumon » de cette cour industrielle, permet d’offrir aux futurs usagers un environnement de travail de qualité. Une offre de stationnement diversifiée sera présente sur le site avec environ 309 places extérieures et 333 places intégrées dans un parking silo soit un total de 642 places. Les modes doux ont également été privilégiés permettant de relier l’ilot 3 au tramway et de mailler les circulations douces du périmètre plus global du Parc des Expositions.

 

Illustrations non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.